Situé dans les montagnes Rocheuses, l'Overlook Palace passe pour être l'un des plus beaux lieux du monde. L'hiver, l'hôtel est fermé. Coupé du monde par le froid et la neige. Alors, seul l'habite un gardien. Celui qui a été engagé cet hiver-là s'appelle Jack Torrance, alcoolique, écrivain raté, qui tente d'échapper au désespoir. Avec lui vivent sa femme, Wendy, et leur fils Danny qui possède le don de voir, de ressusciter les choses et les êtres que l'on croit disparus.