Le soir tombe sur New York. Contaminés par un étrange virus transmis par morsure, les habitants de Manhattan se transforment les uns après les autres en créatures assoiffées de sang. Dans un immeuble de Mulberry Street, six personnes, barricadées dans leurs appartements, tentent de repousser les assauts des mutants. De son côté, une jeune femme doit traverser la ville livrée aux monstres pour rejoindre son père, l'un des résistants de Mulberry Street. Tous vont vivre une terrible nuit...